Wat u dromen of wensen ook zijn. Het gaat er bij ons om dat u zich thuis voelt in uw eigen huis. Dat wij speciaal voor u hebben ontworpen.
Wij hechten er waarde aan dat er een wederzijdse klik is, zodat er een aangename samenwerking is tussen de opdrachtgever en de architect.
Hieronder kunt u lezen hoe wij graag, samen met u, te werk gaan. Dit is onze werkwijze uitgelegd per stap.
Werkwijze
Startpunt: kennismaking
Wij maken graag kennis met u en laten u graag kennis maken met ons. Dat doen wij middels een eerste kennismakingsgesprek.
Tijdens het gesprek bespreken wij uw wensen en ideeën. Ook laten wij zien wat u van ons mag en kunt verwachten.
Hieronder ‘schetsen’ wij een beeld van wat er in een eerste gesprek aan de orde komt:
+ U vertelt ons uw wensen, dromen en ideeën.
+ We gaan met elkaar in gesprek wat voor u een thuis is
+ We bekijken de locatie en mogelijkheden op het kavel.
+ U laat referenties zien van de woningen die u aanspreken.
+ We bespreken het beschikbare budget.
Wij vertellen wat u van ons kunt verwachten.
Daarnaast zal Hoogsteder architecten enkele van zijn reeds gerealiseerde woningen en zijn werkwijze toelichten.
Het ontwerp proces
werkwijze
Proces schetsplan
Heeft u een goed gevoel bij het eerste kennismakingsgesprek?
Dan pakken wij de schets rol en gaan aan de slag. Wij vertalen uw wensen en ideeën in een eerste schetsontwerp. Uw ideeën krijgen hierdoor vorm. Het schetsplan geeft een duidelijk beeld van u toekomstige thuis. We brengen de situatie in beeld. De structuur en indeling van de plattegrond. Er worden 1 of meerdere gevelopzetten gemaakt. Dit presenteren wij aan u in een vervolggesprek. Een 1e schetsontwerp kan een schot in de roos zijn en 1 op 1 gerealiseerd worden, maar het gebeurt ook vaak dat gedurende het proces het ontwerp groeit en u aan de hand van het ontwerp uw programma scherper in beeld krijgt. Ook wordt de offerte voor het vervolgtraject toegelicht, zodat u weet waar u aan toe bent. Aan het einde van dit gesprek bepaald u of we met het ontwerp verder gaan.
werkwijze
Proces aangepast schetsontwerp
Naar aanleiding van de vorige bespreking worden de tekeningen en plattegronden verder uitgewerkt en worden de aanpassingen verwerkt. De ruimtes worden verder uitgewerkt. Zo wordt bijvoorbeeld de positie van de haard bepaald of de indeling en gebruik van de ruimtes.
werkwijze
Procedure indienen schetsontwerp
Als het ontwerp akkoord is wordt het plan getoetst door de gemeente en welstand. Deze geven een voorlopig advies over het ontwerp. Bij een positieve reactie van de gemeente kan de bouwvergunning voorbereid worden.
werkwijze
Procedure bouwvergunning
Bij het omgevingsloket van de gemeente moet het bouwplan ingediend worden.
Voor de bouwaanvraag zijn extra tekeningen en berekeningen nodig. Hoogsteder architecten verzorgt deze voor u en coördineert de bouwvergunning. Voor de bouwvergunning moet een installatieconcept gekozen worden om te voldoen aan de duurzaamheidseisen. Daarnaast wordt er een constructeur gecontracteerd voor de constructieve berekeningen.
werkwijze
Procedé prijsvorming
Hoogsteder architecten is een onafhankelijk adviseur. Dit houdt in dat wij niet verbonden zijn aan een aannemer of ontwikkelaar. In de prijsvormingsfase wordt het afwerkingsniveau van de woning bepaald en wordt de uitvoerende partij geselecteerd. Deze selectie kan een lokale aannemer zijn of er kunnen meerdere uitvoerende partijen worden aangeschreven
Wat zeggen onze klanten over hun woning en over Hoogsteder architecten en onze werkwijze.
Maak kennis met Hoogsteder architecten
Vraag hieronder uw kennismaking gesprek aan
met Ron Hoogsteder van Hoogsteder architecten,
via onderstaand formulier.
